29.01.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Специалисты аналитического центра AVITO Недвижимость проанализировали динамику цен на жилую недвижимость в крупных городах России в 3 квартале 2013 года. Согласно данным сайта, с июля по сентябрь большинство городов-миллионников продемонстрировали рост стоимости квадратных метров по сравнению с предыдущим отчетным периодом. Положительная динамика наблюдается в той или иной мере на рынке вторичной недвижимости всех представленных на AVITO городов-миллионников, кроме Новосибирска. Подобная картина характерна для 3 квартала, когда с началом делового сезона покупатели, вернувшиеся из летних отпусков, в середине августа – сентябре активно приступают к решению жилищного вопроса.

Максимальное удорожание квартир в 3 квартале было зафиксировано в новостройках Уфы и составило 5,2% (стоимость жилья в этом городе достигла 54,7 тыс. руб./кв. м). В «минус» ушел рынок вторичного жилья Новосибирска (-0,5%). Правда, новостройки в этом регионе показали рост стоимости квадратного метра на 5,4% (53 тыс. руб./кв. м). Отрицательную ценовую динамику также показали новостройки Ростова-на-Дону, Екатеринбурга и Волгограда.

В конце августа – сентябре 2013 года в преддверии начала осеннего делового сезона и традиционной активизации покупателей квартир, на рынке жилой недвижимости большинства регионов России наметилась тенденция перехода динамики цен на жилье в положительную зону. В результате подавляющее большинство региональных рынков по итогам 3 квартала 2013 года продемонстрировали прирост цен на вторичное жилье в пределах 1-4%.

Однако, принимая во внимание, что в течение июля и большей части августа 2013 года рынок жилья характеризовался состоянием стабильной неопределенности и разнонаправленной ценовой динамикой, удорожание жилья в отчетном квартале незначительно.

Структура предложения

По структуре предложения в зависимости от количества комнат рынок вторичного жилья в 3 квартале был практически идентичным во всех рассматриваемых городах:

•Процент предлагаемых однокомнатных квартир колебался от 32% в Екатеринбурге до 43% в Казани;

•Процент выставленных на продажу двухкомнатных квартир находился в пределах 32% в Казани и Новосибирске и 40% в Екатеринбурге;

•Объявления о продаже трехкомнатных квартир в рассматриваемых городах появлялись реже всего в Красноярске (20%), а чаще всего – в Уфе (27% случаев);

•Трехкомнатные квартиры чаще всего выставлялись на продажу в Красноярске (7% объявлений). В остальных городах – около 6%.

Что касается типа застройки, то, например, в Красноярске с июля по сентябрь было выставлено на продажу больше всего квартир в панельных домах (66% всех объявлений о продаже квартир в этом городе, что на 1% больше, чем в прошлом, 2 квартале). А вот на рынке недвижимости Волгограда преобладают квартиры в кирпичных домах (69%). Жилье в монолитных домах чаще всего выставлялось на продажу в Новосибирске (7%).

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Росреестр

Как вернуть наследство, если оно признано выморочным

По прошествии полугода с открытия наследства имущество, оставшееся после смерти гражданина при отсутствии наследников, приобретает статус выморочного. Что делать наследнику, если он не знал о наследстве и вовремя не принял его?
00
Акулово пос., д. 4. Москва, ВАО, Восточный

Программа реновации: в Восточном завершилось переселение жителей 10 старых домов

После расселения старые дома демонтируют, а на месте сноса возведут новостройки с сопутствующей инфраструктурой для целей программы реновации.
00
Аналитический центр "Индикаторы рынка недвижимости" IRN.RU

Все меньше людей готовы купить квартиру в новостройке на старте продаж

Только 10,5% потенциальных покупателей жилья готовы сегодня приобрести квартиру на старте строительства дома, свидетельствуют результаты последнего онлайн-голосования от IRN.RU.
00
Лобби в ЖК Преображенская площадь, графика

В премиальном ЖК на Преображенской площади появится многофункциональное лобби

Завершена отделка лобби в первой очереди жилого комплекса премиум-класса «Преображенская площадь». Многофункциональные общественные пространства включают ресепшн и зоны отдыха.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

По итогам 2025 года в Москве могут быть введены 690 новых гостиничных номеров

В текущем году в Московском регионе могут открыться 4 новых гостиницы - Cosmos Selection Arbat 4*, White Sea 4*, Россия 5* и Azimut Hotels Орехово-Зуево 4*. На данный момент номерной фонд рынка гостиничной недвижимости Москвы насчитывает 22 425 номеров.
00
Курортная недвижимость с видом на море в Испании

Спрос россиян на недвижимость в Европе укрепил свои позиции

Активность наших соотечественников на европейских рынках составляет долю 26% от всего спроса на зарубежную недвижимость и уступает лишь Юго-Восточной Азии, где в прошедшем году совершалось 42% сделок.
00
NF Group

В 2024 году сумма сделок с московской элитной недвижимостью на первичном рынке составила 285 млрд рублей

2024 год стал рекордным для первичного рынка элитной жилой недвижимости Москвы. Объем продаж достиг 1,9 тыс. квартир и апартаментов общей стоимостью 285 млрд рублей, что на 60% выше результатов 2023 года.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике, логотип ведомства

Семь коммерческих помещений в Марьиной Роще выставили на торги

Нежилые помещения площадью от 80 до 145 квадратных метров на северо-востоке Москвы будут реализованы на открытых электронных торгах в период с 20 февраля по 5 марта.
00
Метриум Групп, логотип компании

Наиболее доступное машино-место Москвы стоит в 25 раз дешевле самого дорогого

Итоги 2024 года на первичном рынке машино-мест «старой» Москвы. Объем предложения за год вырос на 6,2%, средняя стоимость машино-мест достигла 3,65 млн руб. (+6,1% за год).
00
В Совете Федерации состоялся круглый стол «О мерах государственной поддержки предприятий металлургии и машиностроения для предотвращения кризиса в этих отраслях»

Предложения Алюминиевой Ассоциации по мерам государственной поддержки предприятий металлургии и машиностроения для предотвращения кризиса в этих отраслях

В Совете Федерации состоялся круглый стол «О мерах государственной поддержки предприятий металлургии и машиностроения для предотвращения кризиса в этих отраслях».
00
1-я Владимирская ул., д. 47, к. 1. Москва, ВАО, Перово

Построенная на 1-й Владимирской улице по программе реновации новостройка открыла свои двери

Переселяющиеся с первого и второго корпусов дома 36 на Перовской улице москвичи начали осмотр нового жилья в новостройке в доме 47, корпус 1, на 1-й Владимирской улице.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Экономия затрат на эксплуатацию смарт-офисов составила 15%

В Банке ДОМ.РФ проанализировали, как изменилась эффективность работы с открытием смарт-офисов нового поколения – такие отделения в 2024 году были открыты банком в Москве и Красноярске.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

В 2024 году число сделок с эскроу в Москве достигло рекордных 98%

В декабре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 15 185 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов.
Или войти с помощью: