Арендные ставки московских офисов могут снизиться до конца года еще на 20-25 проц - эксперты

Арендные ставки московских офисов могут снизиться до конца года еще на 20-25 проц. К такому заключению пришли эксперты компаний "Неокон" и "Панорама естейт" /Panorama Estate/ на основании данных мониторинга рынка московской офисной недвижимости.

По мнению аналитиков, общее снижение по отношению к пиковым значениям /2008 г/ составит 60-70 проц. Согласно первому сценарию развития ситуации, который предлагают аналитики, снижение рынка будет немногим ниже базового уровня, которым является 3 квартал 2003 г – год, когда началось формирование финансового "пузыря". В процессе снижения ставок предложение офисов будет держаться на стабильном уровне /возможно лишь его небольшое увеличение, связанное с достройкой офисов, находящихся на завершающем этапе строительства/, а уровень вакантных площадей будет расти. После снижения арендных ставок ниже базового уровня они стабилизируются и через некоторый период после начала кризиса /основываясь на опыте Малайзии и ...