Аренда жилья переходит на доллары

Финансовый кризис, снизивший объемы продаж недвижимости и потихоньку сбивающий цены на квартиры, не обошел стороной и аренду жилья. Снять квартиру в Москве сейчас можно чуть дешевле, чем несколько месяцев назад. Но это в основном касается элитных квартир, эконом-класс по-прежнему не сдает своих позиций. В Москве, по разным данным, сдается от 100 до 300 тысяч квартир, и наиболее востребованным остается жилье эконом-класса (примерно 50% рынка аренды). Здесь и самые минимальные скидки.

Вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев считает, что стоимость аренды ждет серьезное понижение, но не раньше следующего года. «Чтобы снизился спрос на аренду, должно произойти что-то существенное, например, большое число людей потеряют работу и не смогут сразу найти новую. А это может начаться не раньше весны, - заметил эксперт. - Рынок аренды жилья разделен на три сегмента: элита, бизнес-класс и эконом-класс. Элитное жилье дешевеет уже сейчас, бизнес-класс начнет с весны, а эконом - к лету», - пишет «РосФинКом».

По словам специалиста, в элитном сегменте арендные ставки могут понизиться от 30 до 50%, бизнес-класс потеряет 15-30%, а вот в эконом-классе снижения может не быть вообще или оно станет незначительным ...