Эксперты Гильдии риэлторов Москвы считают, что арендные ставки столичных офисов достигли минимального уровня и находятся в стадии стабилизации.
Начало 2010 года характеризуется стабильной ситуацией в сегменте офисной недвижимости. Ставки аренды прекратили свое снижение. Однако предложение по-прежнему превышает спрос, и потенциальные арендаторы ощущают себя в «доминанте».
Сегодня, по словам руководителя департамента коммерческой недвижимости компании «Кредит Макс» Елены Перловой, по сравнению с докризисным периодом ставки аренды на офисные площади класса А в среднем понизились на 40-45%, класса В – на 45-55%, и более всего пострадал сегмент класса С, упав на 60%.
В итоге, в настоящее время арендная ставка на офисы класса А колеблется в районе 450-1050 $/м2 в год (в зависимости от местоположения и готовности к въезду), класса В – 350-600 $/м2 в год, класс С представлен вилкой 250-400 $/м2 ...
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте