24.12.2022
Ликбез по недвижимости
23.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Тенденции рынка, аналитика

В огромном море аренды столичного жилья, далеко не каждому новичку будет просто найти для себя подходящий вариант. Конечно, для каждого потенциального арендатора недвижимости есть свои собственные представления о «лучшем варианте», но все, же не следует пренебрегать общепринятыми правилами поиска жилья.

Во-первых, перед началом поиска нужно определиться со своими финансовыми возможностями. Нужно знать, что средняя стоимость аренды жилья в Москве на сегодняшний день распределяется так: однокомнатные квартиры эконом класса стоят 30 тысяч рублей, двухкомнатные около 40 тысяч и трехкомнатные предлагаются в аренду за 50 тысяч.

Стоимость, конечно, приблизительная и может варьироваться в ту или иную сторону, но любое предложение со стороны риелтора с расхождением в боле, чем 20%, от указанной ценовой рамки, должно насторожить арендатора. Сильно заниженная стоимость жилья – явный признак мошенничества.

Далее – территориальный выбор. Данный фактор сугубо индивидуален для каждого арендатора. Но, если нет строгой территориальной «привязки» к месту работы, учебы или природным зонам для прогулок с детскими колясками, то лучше выбирать жилье максимально приближенное к станциям метрополитена. Таким образом, арендатор сможет сэкономить время в пути до любого нужного объекта Москвы, и инфраструктура возле станций метро всегда развита лучше.

Следующий фактор, влияющий на выбор съемного жилья – чистота и благополучие дома. В данном случае нужно внимательно осмотреть дом, в котором расположена квартира. Здесь важным будет все: состояние подъезда, наличие консьержа, исправность лифта и т.д.

Обследовать подъезд нужно не только на наличие безопасности. Но и на наличие возможных ремонтных работ в соседних квартирах. Для этого нужно пройти пешком ближайшие этажи дома и посмотреть, нет ли там ремонтного мусора.  Его наличие, скорее всего, свидетельствует об активной работе перфоратора по-соседству.

Изучение самой квартиры – самый важный шаг в процессе аренды. Если в квартире большое количество потертостей на стенах или на полу – это свидетельство того, что здесь проживало очень много квартирантов, которые могли привести в негодность сантехнику, водопроводную систему и другие необходимые блага. Наличие старых розеток – следствие того, что электрика в квартире плохого качества и возможно есть перебои со светом.

В любом случае перед подписанием договора найма, необходимо обсудить с владельцем самые мельчайшие детали, чтобы впоследствии не тратить силы и время, пытаясь вернуть свои деньги и доказывая собственнику, что в этой квартире жить невозможно.

Источник информации: информационный ресурс «Naydidom»

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

13
Росреестр

Основные и дополнительные сведения в ЕГРН

В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости, о правах и сделках, в числе которых и сведения о правообладателях.
21
ЖК «СОЮЗ»

В декабре в жилом спортивно-оздоровительном кластере «СОЮЗ» выполнили испытания 60 фундаментных свай и вывезли более 450 м3 снега из котлована

Строительные работы в жилом спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья в Ростокино ведутся по графику. На объекте завершены работы нулевого цикла.
03
ЖК The LAKE

ГК ФСК инвестирует в московский проект бизнес-класса

ГК ФСК презентовала новый жилой дом бизнес-класса — The Lake, который будет возведен на северо-востоке Москвы, на ул. Снежная, в пешей доступности от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
00
Росреестр

Правообладателям земельных участков на заметку

Государство установило в отношении земельных ресурсов охранные меры. Однако о своих обязанностях знают далеко не все собственники и иногда даже не догадываются, что нарушают закон.
00
В премиальном комплексе SLAVA

В премиальном комплексе SLAVA завершен монтаж лифтового оборудования

Финский концерн KONE полностью выполнил свои обязательства поставщика. Всего в жилом комплексе SLAVA установлено 18 лифтов. Кабины рассчитаны на подъем до 1000 кг со скоростью 1,6 м/с.
01
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Жители первого дома, построенного по программе комплексного развития территорий, получили ключи от квартир

В столице в рамках проекта реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» построен первый объект – 25-этажный жилой дом на 312 квартир. Девелопер - «РГ-Девелопмент».
00
Алюминиевая Ассоциация логотип

В Алюминиевой Ассоциации спроектируют мосты для Узбекистана

Об этом договорились во время ВКС-встречи представители Алюминиевой Ассоциации и AKFA Group - крупнейшего производителя и экспортера алюминиевого профиля на рынке Узбекистана.
00
ФАУ «ФЦС», логотип

О нормативной базе для развития малоэтажного домостроения в России рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин

На площадке V Международного форума «Малоэтажная Россия 2022» 19 декабря состоялся круглый стол, посвященный обсуждению регионального опыта строительства малоэтажных зданий.
00
Циан логотип

Итоги 2022 года на рынке аренды

Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги 2022 года на рынке долгосрочной аренды и выяснили, в каких городах выгоднее аренда, а не ипотека, а также – как изменилась доходность рантье за последние три года. Тезисы.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ провёл первую сделку по покупке жилья в новостройке с оформлением e-закладной

Банк ДОМ.РФ провёл первую ипотечную сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной.
00
Судостроительная улица, владение 5

Два жилых корпуса по программе реновации введут в Нагатинском затоне в следующем году

В районе Нагатинский затон по адресу: Судостроительная улица, владение 5 в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса на 240 квартир для переселения по программе реновации.
00
ГК КОРТРОС лого

Спрос на региональные проекты более устойчив

Спрос на региональные проекты менее подвержен колебаниям рынка, в отличие от московских, такое мнение высказал главный финансовый директор ГК «КОРТРОС» Егор Косарев.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

Инвестора для реорганизации территории на Кусковской улице выберут на аукционе

В Москве объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владение 12 на востоке столицы.
00
Космический PlayHub от ПИК

Космический PlayHub от ПИК появится в Московском регионе

PlayHub «Космопорт» площадью 3 800 м² появится в жилом квартале «Ильинские луга» в 2023 году. «Космопорт» станет местом не только для игр, но где можно просто хорошо провести время в компании.
Или войти с помощью: