Аренда квартир в Москве: что дешевеет в первую очередь?

Лето – обычная пора кризиса на рынке аренды столичного жилья. Сейчас лето еще не началось, а затишье уже наступило. Более того, рынок ушел в минус. Как долго продлится «лафа» для квартирантов и тяжелое время для рантье?

Начнем с того, что сезонный спад на сей раз начался гораздо раньше сезона. Если в прежние годы еще в мае арендодатели могли рассчитывать на довольно высокие цены, и лишь в июне на фоне отсутствия спроса соглашались снизить планку, то сейчас замедление наступило уже в апреле. Причина понятна – кризис, который затронул все отрасли экономики, отразился и на аренде жилья. Многие иногородние, потеряв работу, вынуждены были вернуться домой. И притока новых желающих «покорять столицу» пока тоже не наблюдается. В итоге количество запросов на аренду квартир во второй половине апреля сократилось на 27% по сравнению с началом месяца. Это отразилось и на общем количестве сделок. В эконом-классе их стало меньше на 8,9%, в бизнес-классе – на 3,2%, а в сегменте элитных квартир – на 5,4%.

Зато количество обращений в агентства недвижимости по поводу сдачи квартир в аренду за то же время увеличилось на 14%. Причины тоже понятны: многие москвичи, испытав существенное сокращение доходов, пытаются пережить трудные времена, сдавая то, что у них есть ...