Сегодня 14:36
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 14:09
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 12:33
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 11:53
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 11:38
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

11 февраля агентство эксклюзивной недвижимости «Усадьба» отмечает свой одиннадцатый юбилей. За эти годы агентство прошло большой путь и сегодня занимает заслуженное место среди профессионалов рынка.

За прошедшие 11 лет предпочтения элитного сегмента менялись не раз. Первое время, когда рынок только начал формироваться, люди действовали по принципу «чем больше, тем лучше». Покупались квартиры с окнами на Садовое кольцо, загородные дома площадью 1000 кв. метров на участке в 12 соток. Эстетика, экология, безопасность и социальная среда редко принимались во внимание. Но с течением времени стало очевидно, что элитное жилье должно соответствовать целому ряду критериев, и людям, обладающим большими средствами, потребовались грамотные эксперты, которые в состоянии адекватно оценить приобретаемый объект недвижимости. Поэтому и появилось агентство «Усадьба» - как отклик на потребность рынка.

«Мы эволюционируем вместе с рынком элитной недвижимости, - отмечает управляющий директор агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба» Наталья Кац. – Пройдены этапы становления сегмента, тучные 2000-е и недавний кризис. Каждое время учит чему-то новому, несет ценный опыт, и наша задача – максимально его использовать. Сегодня «Усадьба» обладает надежной репутацией среди клиентов и коллег и всегда выполняет поставленные задачи».

После кризиса даже самые щедрые покупатели стали обращать внимание на такие «мелочи», которые еще 3-4 года назад не влияли на принятие решения. Размер коммунальных платежей, например, стал важным для 70% покупателей элитного сегмента. Дисконты и рассрочки год назад были обычным делом, сейчас же эта тенденция практически сошла на нет. Несмотря на распространенное мнение, что в элитном сегменте можно купить все, что угодно, присутствует дефицит по-настоящему безупречных объектов.

Меняются и предпочтения арендаторов элитного жилья, клиенты становятся все более требовательными. Так, в квартире должен быть новый безупречный ремонт, любая мелочь вроде плохо закрепленной ручки шкафчика способна свести на нет положительное впечатление от квартиры.

На рынке загородной недвижимости неизменным остается лидерство ближнего Рублево-Успенского шоссе, однако востребованы и участки у большой воды, и ближняя Новая Рига, а также Киевское и Калужское направления. Покупатели становятся все более искушенными, что проявляется не только в придирчивом выборе расположения загородной резиденции, но и в особом внимании к архитектуре и дизайну дома.

«Мне приятно видеть, как рынок становится цивилизованным, - замечает Наталья Кац. – И не может не радовать понимание, что в приближении к общемировым стандартам есть часть труда «Усадьбы».

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Штиль

Цены на вторичном рынке жилья продолжают топтаться на месте

За январь 2025 г. квартиры в Москве подорожали на 0,3% до 273,4 тыс. руб. за квм. в среднем. Стоимость вторичного метра в Новой Москве снизилась на символические 0,1% до 204,2 тыс. руб., в Подмосковье – выросла на 0,3% до 153,8 тыс. руб.
00
Реставрация старинной усадьбы в городе - вдоль фасада стоят строительные леса

Реставрация объектов культурного наследия – драйвер реконструкции центров исторических городов

В Общественной палате РФ состоялось заседание проектного офиса Союза российских городов «Наследие и культурная идентичность».
00
ЖК JOIS, графика

Время адаптаций: аналитический центр MR Group подвел итоги 2024 года на московском рынке недвижимости

Главными факторами влияния на отрасль в 2024 г. стали завершение программы с господдержкой, изменение условий семейной ипотеки, завершение IT-ипотеки и удорожание рыночных кредитных продуктов.
00
ГК «Альтернатива» при поддержке Алюминиевой Ассоциации приступает к разработке фасадной системы для индивидуального жилого строительства

Дело за малым – алюминиевые фасады перепрофилируют под ИЖС

ГК «Альтернатива» при поддержке Алюминиевой Ассоциации приступает к разработке фасадной системы для индивидуального жилого строительства (ИЖС).
00
Авито, логотип портала

Итоги IV квартала на вторичном рынке жилья в России

По сравнению с IV кварталом 2023 года сильнее всего интерес к приобретению квартир на вторичном рынке увеличился в Кемерове, Москве, Новосибирске, Севастополе и Екатеринбурге.
00
Департамент градостроительной политики Москвы лого

Научно-производственный объект появится на месте недостроенного паркинга в 3-м Силикатном проезде

Научно-производственный объект появится по адресу: 3-й Силикатный проезд, владение 1, корпус 1. Планируемая площадь объекта - 20 тысяч квадратных метров. Срок реализации проекта - 4 года.
00
ЖК Преображенская площадь графика

В 2024 году в Москве быстрее всего дорожали новостройки премиум-класса

В 2024 г. московские квартиры и апартаменты премиум-класса показали максимальный рост цен среди новостроек. Стоимость квадратного метра в этом сегменте увеличилась на 20%, достигнув 785 тыс. руб.
00
NF Group

В 2025 году в России появится более 20 новых термальных комплексов

В 2024 г. в России было открыто 13 термальных комплексов общей площадью 70 тыс. квм. В 2025 г. в различных регионах страны ожидается открытие более 20 новых объектов общей площадью около 190 тыс. квм.
00
VSN Group, логотип группы

На рынке коммерческой недвижимости появился новый игрок

Компания VSN Group, специализирующаяся на первичной, вторичной и загородной недвижимости всех сегментов, теперь выходит и на рынок коммерческой недвижимости.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

По итогам 2024 г. средняя доходность гостиничного номера в Москве выросла на 40,8%

Благодаря активному росту туристического потока в Москве по итогам 2024 года в гостиничном сегменте отмечается позитивная динамика по всем ключевым индикаторам рынка.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Законодательные новеллы в сфере регистрации прав на жилое имущество

Специалисты отдела регистрации недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Москве информируют о важных изменениях законодательства в 2025 году.
10
Восточная ул., з/у 1. Москва, ЮАО, Даниловский

На улице Восточной Даниловского района начали строить дом по программе реновации

В Даниловском районе началось строительство дома общей площадью более 28 тысяч квадратных метров. Строительный адрес новостройки - улица Восточная, земельный участок 1.
00
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

На торги выставлен земельный участок в Даниловском районе Москвы

Выставленный на торги лот включает в себя земельный участок площадью 1,6 га., а также нежилое здание общей площадью свыше 5,2 тыс. квм., на месте которого можно будет построить многофункциональный комплекс.
00
Строительство дома из клееного бруса

Дизайн интерьеров в домах из клееного бруса: как выбрать стиль и сохранить природную эстетику

Узнайте, как создать стильный и уютный интерьер в доме из клееного бруса! Советы по выбору стиля, отделке и обустройству помогут сделать ваше жилье комфортным и красивым. Читайте и вдохновляйтесь!
Или войти с помощью: