Стабильность — в цене
Альтернативные сделки (когда владелец продаваемой квартиры сразу же покупает на вырученные деньги новую жилплощадь) на сегодняшнем рынке в фаворе. Такая единовременная купля-продажа недвижимости — дело сложное, требующее больших усилий и организаторских способностей. Сделка тянется достаточно долго, и ей противопоказаны изменения цен на рынке, любое их сильное движение (хоть вверх, хоть вниз). Для альтернативы это может быть губительно.
Сейчас участники альтернативных сделок настроены оптимистично, ведь цены замедлили падение: их снижение, по данным аналитиков, не превышает долей процента в неделю.
«Рынок находится в стадии стабилизации, в результате у покупателей есть время для того, чтобы подобрать себе подходящий вариант, продав свою квартиру», — отмечает Юрий Синяев, директор по маркетингу ГК «КОНТИ».
Большинство альтернатив на нашем рынке происходит с доплатой, то есть, продавая свою недвижимость, люди стремятся приобрести квартиру побольше и получше, добавив нужную сумму. В последние полгода цены снижались, и те, кто планировал подобный обмен несколько лет и сделал определенные накопления, сегодня видят, что возможности увеличились, — докупить метров можно даже больше, чем рассчитывали первоначально.
Разумеется, у продавцов ...
Альтернативные сделки: время пришло29.05.2009 00:00 Новости недвижимости:Госдума приняла в I чтении законопроект Росреестра о защите электронных сделок с помощью биометрических данныхСегодня, 15:12
Законопроект позволит использовать Единую биометрическую систему для подачи документов на регистрацию объектов недвижимости в электронном виде. Вступление в силу предлагаемых положений запланировано на 1 июля 2026 года.
В феврале лидером по стартам новостроек стал ЕкатеринбургСегодня, 14:07
В феврале в городах России с населением от 1 млн человек вышли в открытую продажу 22 новых проекта новостроек с 38 корпусами. Москва на 4-м месте с тремя новыми проектами.
Строительство школы в ЖК «1-й Шереметьевский» вышло на новый этапСегодня, 13:12
Школа площадью 19 683,4 кв. м рассчитана на 1 100 мест, она расположится вдоль улицы Комсомольская. Сейчас проводятся монолитные работы, работы по наружной и внутренней кладке.
ДОМ.РФ и ВЦИОМ: Россияне рассматривают покупку жилья как приоритетный вариант для вложения средствСегодня, 12:26
Более половины (51%) россиян назвали жильё наиболее предпочтительным вариантом вложения денежных средств, следует из данных опроса, проведенного ДОМ.РФ и ВЦИОМ.
Инвесторы могут приобрести у города два коммерческих объекта на севере МосквыСегодня, 11:27
Город выставил на продажу два нежилых здания: 105 квадратных метров на 5-й Магистральной улице, дом 10а, строение 2, и 458,2 квадратных метров на Ленинградском шоссе, дом 196.
Удобство на высоте – жизнь в самых высоких жилых небоскребах МосквыСегодня, 11:04
Эксперты «Метриум» рассказывают о 7 главных трендах современных высоток и показывают на конкретных примерах, какой стиль жизни ждет резидентов московских небоскребов.
В Басманном районе появится дом по программе реновацииСегодня, 10:49
Согласован проект многоквартирного жилого дома по программе реновации по адресу: Госпитальный Вал, владение 3. В новостройке будет 262 квартиры.
Ведется строительство дома по программе реновации в районе ЛюблиноСегодня, 10:11
Новостройка, рассчитанная на 474 квартиры, будет состоять из трех корпусов переменной этажности. Строительный адрес объекта улица Судакова, земельный участок 5.
На торги выставили помещение для бизнеса в Хорошевском районеСегодня, 09:47
Город выставил на торги нежилое помещение площадью 375,6 квадратного метра по адресу: Ходынский бульвар, дом 19. Объект расположен на первом этаже жилого дома и имеет отдельный вход.
Эффективность использования в помещениях люков и лючковСегодня, 09:11
Современное строительство и ремонт требуют соответствующих решений, среди которых особого внимания заслуживают удобные и функциональные люки и лючки.
Ремонт и отделка квартир: основные тренды 2025 года — экологичность, многофункциональность, умные технологииСегодня, 08:59
Главные тренды в ремонте и отделке квартир 2025 года. Экологичные материалы с повышенной прочностью, трансформируемые пространства и интегрированные умные технологии формируют новый стандарт современного жилья.
Росреестр разъясняет: как будет работать новый закон об освоении и использовании земельных участков с 1 марта 2025 года03.03.2025 19:06
С 1 марта 2025 г. вступил в силу Федеральный закон от 08.08.24 № 307-ФЗ, которым определяется 3-летний срок для освоения садовых, огородных и расположенных в границах населенных пунктов земельных участков.
Эксперты зафиксировали рост доли сделок с рассрочкой во всех сегментах рынка первичного жилья в Москве03.03.2025 18:37
По данным совместного исследования «НДВ Супермаркет Недвижимости» и девелопера «Сияние», самый большой рост объема продаж в рассрочку отмечается в бизнес-классе — 28%.
Завершены монолитные работы в четвертой очереди жилого комплекса «Селигер Сити»03.03.2025 14:09
Во всех трех жилых корпусах четвертой очереди жилого комплекса «Селигер Сити» завершены монолитные работы. Завершение строительства запланировано на 2026 год.
Компания 5Post арендовала склад в Московской области площадью почти 26 тысяч квадратных метров03.03.2025 12:51
Компания 5Post арендовала объект класса А в складском комплексе «Армада Парк Боброво». Консультантом сделки выступила международная консалтинговая компания Nikoliers.
|
Комментарии
(4)#Последние комментарии на сайте