Стабильность — в цене
Альтернативные сделки (когда владелец продаваемой квартиры сразу же покупает на вырученные деньги новую жилплощадь) на сегодняшнем рынке в фаворе. Такая единовременная купля-продажа недвижимости — дело сложное, требующее больших усилий и организаторских способностей. Сделка тянется достаточно долго, и ей противопоказаны изменения цен на рынке, любое их сильное движение (хоть вверх, хоть вниз). Для альтернативы это может быть губительно.
Сейчас участники альтернативных сделок настроены оптимистично, ведь цены замедлили падение: их снижение, по данным аналитиков, не превышает долей процента в неделю.
«Рынок находится в стадии стабилизации, в результате у покупателей есть время для того, чтобы подобрать себе подходящий вариант, продав свою квартиру», — отмечает Юрий Синяев, директор по маркетингу ГК «КОНТИ».
Большинство альтернатив на нашем рынке происходит с доплатой, то есть, продавая свою недвижимость, люди стремятся приобрести квартиру побольше и получше, добавив нужную сумму. В последние полгода цены снижались, и те, кто планировал подобный обмен несколько лет и сделал определенные накопления, сегодня видят, что возможности увеличились, — докупить метров можно даже больше, чем рассчитывали первоначально.
Разумеется, у продавцов ...
Альтернативные сделки: время пришло29.05.2009 00:00 Новости недвижимости:Онлайн-сервис поможет выявить возможные нарушения при использовании земельного участкаСегодня, 16:49
На сайте Росреестра размещен сервис для самостоятельной оценки соблюдения обязательных требований, предназначенных для правообладателей земельных участков и землепользователей.
Плановое повышение цен в небоскребе «Дом Дау»Сегодня, 15:33
В 85-этажном жилом небоскребе премиум-класса, который строится в ММДЦ «Москва-Сити» (Пресненский район, ЦАО), в феврале состоится плановый рост цен на всю линейку квартир.
Что важно сделать перед покупкой недвижимостиСегодня, 15:10
Перед заключением договора на приобретение квартиры важно убедиться, что продавец действительно является ее законным владельцем, а сам объект не имеет обременений или ограничений.
Количество районов Москвы без новостроек сократилось до 22Сегодня, 15:01
В 22 районах Москвы в продаже не представлено ни одной новостройки: это означает, что в 18% районов столицы нет возможности купить новое жилье. За полтора года число таких территорий сократилось на 7 районов.
Развитая инфраструктура и удобное расположение жилья - в приоритете у покупателейСегодня, 14:44
Группа Родина провела опрос среди россиян и выяснила, какие характеристики наиболее важны для большой семьи при выборе жилья.
Золотая сотня квартир в аренду Петербурга подорожала на 18%Сегодня, 14:38
Intermark Аренда представляет значение индекса PSP TOP-100 для рынка высокобюджетной аренды Санкт-Петербурга (Prime Saint Petersburg TOP-100 Index).
Подписано отраслевое соглашение о взаимоотношении, безопасности и охране труда в строительствеСегодня, 14:22
На корпоративной площадке Департамента градостроительной политики «Пространство» подписали трехстороннее отраслевое соглашение на 2025–2027 годы. Подробнее...
В Санкт-Петербургской агломерации объем инвестиций в земельные участки под строительство жилья в 2024 году увеличился на 74% по сравнению с 2023 годомСегодня, 14:09
В 2024 году объем инвестиций в покупку земельных участков под строительство жилой недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области составил 132 млрд руб., что на 74% превысило показатель 2023 года.
Средний бюджет квартир в бизнес-классе превысил 30 миллионов рублейСегодня, 13:53
Аналитики Est-a-Tet подсчитали: за год цена в московских проектах бизнес-класса увеличилась на 9,4%. Сейчас она составляет 511,9 тыс. руб/квм.
По проектам КРТ от ДОМ.РФ в Сибири планируется построить 7,5 млн кв. м жильяСегодня, 13:02
С участием ДОМ.РФ в 7 регионах Сибири планируется реализовать 27 проектов комплексного развития территорий с градостроительным потенциалом около 7,5 млн квм жилья.
Москва реализовала на торгах почти 1900 коммерческих помещений в 2024 годуСегодня, 12:44
В 2024 году город через прямые аукционы реализовал 1880 коммерческих помещений, что на 10 процентов превысило показатель 2023 года.
Самые продаваемые новостройки бизнес-класса Москвы по итогам 2024 годаСегодня, 12:17
По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в 2024 году в 15 самых продаваемых новостройках бизнес-класса «старой» Москвы было заключено 43,1% от общего количества договоров долевого участия.
В Москве полностью перейдут к цифровой системе технического учета объектов недвижимостиСегодня, 11:26
Московское городское бюро технической инвентаризации (МосгорБТИ) сможет полностью перейти к цифровой системе технического учета объектов недвижимости. Подробнее...
Программа реновации: в районах Текстильщики и Выхино-Жулебино построили два жилых домаСегодня, 11:04
Новостройки находятся по адресам: улица Артюхиной, дом 26А и улица Ташкентская, дом 15. Суммарная площадь двух зданий достигает более 42 тысяч квадратных метров.
Росреестр зафиксировал рост жилищной ипотекиСегодня, 09:53
В декабре 2024 года Управлением оформлено 11 242 ипотечных кредита. За месяц показатель увеличился на 27,1% (8 846 договоров в ноябре 2024 года).
|
Комментарии
(4)#Последние комментарии на сайте