Активность арендаторов на рынке загородной недвижимости начала снижаться

Как отмечают эксперты компании «МИЭЛЬ-Аренда», в мае активность арендаторов на рынке аренды загородной недвижимости начала снижаться, падение спроса, по отношению к апрелю, составило 6%, предложение загородных домов в мае, напротив, выросло на 24% по отношению к апрелю.

Максимальный спрос в мае пришелся на коттеджи стоимостью от 1000 до 3000 долл., разрыв между спросом и предложением в данном ценовом диапазоне составил 3 раза.

На долю загородных домов стоимостью от 1 000 до 3 000 долл. в общей структуре спроса пришлось 61%. Ценовой сегмент 3 000-5 000 долл. занимает 17%. Доля самых дешевых объектов (до 1 000 долл.) составила 14%. Спрос на дорогие дома стоимостью 5000-10000 долл. и свыше 10 000 долл. составил соответственно 6 % и 2%.

Основной объем предложения (56%) был сосредоточен в ценовом сегменте с ежемесячной арендной ставкой от 1 000 до 3 000 долл. Самые дешевые объекты (до 1 000 долл.) в структуре предложения занимали 17%. Загородные дома по цене от 3 000 до 5 000 долл. составили 12%. На сегмент от 5000 до 10000 долл. пришлось 13%, на самые дорогие (от 10 000 долл.) – порядка 2%.