Сегодня 12:44
Ликбез по недвижимости
23.01.2025
Ликбез по недвижимости
Rusland SP – консультант по инвестициям и девелопменту
Фото: Источник фото

По данным аналитиков Rusland SP Hospitality, по итогам 2020 года совокупная недополученная выручка гостиниц Москвы и Санкт-Петербурга составила почти 132 млрд рублей. Средняя загрузка относительно 2019 года в обоих городах сократилась на 35%.

По словам Людмилы Фроловой, руководителя Rusland SP Hospitality, локдаун, отмена мероприятий и закрытие границ привели к катастрофическим результатам года на гостиничном рынке. Так, средняя загрузка по году в отелях Москвы составила 40% против 75% в 2019 году, сократившись на 35%. Средний ADR на московском рынке снизился на 52% с 6 700 рублей по итогам 2019 года до 3 200 рублей в 2020 году. Таким образом, недополученная выручка гостиниц столицы по итогам года оценивается в 113 454 775 000 рублей.

Что касается Санкт-Петербурга, то здесь средний уровень загрузки также сократился на 35% – с 70% в 2019 году до 35% в 2020 году. Средний ADR составил 2 800 рублей против 4 500 рублей в 2019 году, что ниже 38%. Соответственно, недополученная выручка отелей Петербурга составила 18 454 765 000 рублей.

«Стоит отметить, что в высокий сезон, начиная со второй половины июня по конец августа, средняя загрузка в обеих столицах составила порядка 65%. Это позволило отелям немного передохнуть и «закрыть бреши в бюджетах», – комментирует Людмила Фролова. – Однако после введения ограничений на деятельность общепита, музеев и т.д. в период январских каникул в Санкт-Петербурге, началась массовая отмена броней на декабрь и новогодние праздники, на которые отельеры очень рассчитывали».

Эксперт добавляет, что в большей степени в 2020 году пострадали гостиницы с устаревшим номерным фондом, расположенные далеко от центра. В меньшей – качественные отели в хороших туристических локациях. При этом абсолютно для всех отелей демпинг цен стал единственным средством привлечения клиентов, что в конечном итоге отразилось на катастрофическом падении ADR и привело к колоссальным убыткам в отрасли.

Оживления в отрасли можно ожидать не раньше сезона 2021 года. На полное восстановление рынка уйдёт не менее 3 лет.

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Роскадастр по Краснодарскому краю

Ключевые особенности установления сервитута

Сервитут – это ограниченное право пользования чужим земельным участком или иным недвижимым имуществом, которое устанавливается в интересах одного или нескольких лиц либо в общественных интересах.
00
Клубный «Дом XXII» в Хамовниках, графика

«Дом XXII» и «Татарская 35» названы самыми инвестиционно-привлекательными проектами Москвы

Клубный «Дом XXII» в Хамовниках и проект люкс-класса «Татарская 35» в Замоскворечье вошли в топ-3 рейтинга самых инвестиционно-привлекательных жилых комплексов Москвы по версии портала «Всё о стройке».
10
Бескудниковский б-р, д. 50/1. Москва, САО, Бескудниковский

В Бескудниковском районе построили дом по программе реновации

Жилой комплекс по программе реновации возвели на севере Москвы по адресу: Бескудниковский бульвар, дом 50/1. Общая площадь всего комплекса составляет почти 22 тысячи квадратных метров.
00
Optima Development  ЖК Прайм Парк

Самые продаваемые премиальные и элитные новостройки Москвы по итогам 2024 года

В 2024 г в столичных премиальных и элитных новостройках было реализовано 540 тыс квм, что на 38% больше, чем в 2023 г. На долю 15 самых востребованных проектов премиум-класса приходится 69% проданной площади, элитного и делюкс-класса – 86%.
00
Большой город, строительство новостройки, вид сверху

Согласован проект дома по программе реновации в Нижегородском районе

Новостройку построят по адресу: Нижегородская улица, земельный участок 92А. Это будет односекционный дом на 161 квартиру. В подземном этаже будет предусмотрен паркинг.
00
На стройке - работа с документами и чертежами

Как правильно оформить акт скрытых работ: пошаговая инструкция и типичные ошибки

Советы по заполнению акта освидетельствования скрытых работ. Обязательные пункты документа, ответственность подписантов, требования к приложениям. Примеры из судебной практики 2023-2024 гг.
00
Секреты успешного домашнего офиса

Секреты успешного домашнего офиса

Современные реалии диктуют новые условия работы и домашний офис становится необходимым элементом для многих людей, а хорошо организованное рабочее пространство дома способствует высокой продуктивности.
00
Андрей Иванов, глава Одинцовского городского округа Московской области, во время визита

В ГК «КОРТРОС» рассказали о планах развития микрорайона Равновесие в Одинцово

В ЖК «Равновесие» планируется возвести 249 480 квм жилья и несколько многоуровневых отдельностоящих и подземных паркингов на 4 544 машиноместа, а также социальную инфраструктуру - школу, детсады и тп.
00
Ricci Жилая недвижимость, логотип

Количество проектов реконструкции и реставрации выросло в несколько раз за последние годы

За последние несколько лет интерес застройщиков к реконструкции исторических домов существенно вырос, особенно в пределах Садового кольца. Читайте подробности..
00
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Программа КРТ: как благоустроят территорию бывшего завода «МиГ»

На площади более 6,1 гектара обустроят внутриквартальные проезды, зоны отдыха и променада, а также придомовые и общественные пространства для горожан.
00
VSN Group, логотип группы

Предложения нет: в каких районах Москвы не представлены новостройки?

Москва в связи с высоким спросом застраивается жильем активно, но неравномерно, выяснили специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group.
Или войти с помощью: