ДОГОВОР
НАЙМА КОМНАТЫ №___
«____»______________
20__ г.
_______________________________________________________________________________,
паспорт
серия: ____________№_________________, выдан
____________________________
______________________________________________________________________________,
зарегистрированный(ая)
по
адресу:_________________________________________________
_______________________________________________________________________________,
контактный
телефон: ________________________________, именуемый(ая) в
дальнейшем
«Наймодатель», с одной стороны,
и_________________________________________________
_______________________________________________________________________________,
паспорт
серия: _____________№_________________,
выдан__________________________
______________________________________________________________________________,
зарегистрированный(ая)
по
адресу:_________________________________________________
_______________________________________________________________________________,
контактный
телефон: ________________________________, именуемый(ая) в
дальнейшем
«Наниматель», с другой стороны, заключили
Договор о нижеследующем.
1. Предмет настоящего Договора.
1.1
Наймодатель предоставляет Нанимателю помещение, состоящее из _____
комнат(ы), в
_______комнатной квартире, расположенной по
адресу:________________________________
_______________________________________________________________________________,
за
плату, во временное пользование в целях проживания.
1.2 Помещение
принадлежит Наймодателю на
основании______________________________
_______________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
1.3
Совместно с Нанимателем в квартире будут проживать в течение срока
найма указанные
ниже
лица:______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
1.4
Срок найма устанавливается с «__» _____________20 __ г.
по «__»____________20__г.
1.5 В случае согласия
сторон, срок Договора продлевается самостоятельно.
2. Права и
обязанности сторон.
2.1 Наймодатель обязуется:
-
предоставить указанное помещение Нанимателю с «__»
____________ 20 __ г.;
- обеспечить свободный доступ Нанимателю в
помещение;
- при досрочном расторжении Договора предупредить
Нанимателя не позднее, чем за один
месяц до даты предполагаемого
прекращения найма;
- при расторжении настоящего Договора,
возвратить аванс Нанимателю за вычетом
прожитых дней при
соблюдении Нанимателем всех его обязательств по
настоящему
договору;
- возвратить в обязательном порядке сумму
гарантийного платежа (залога) по истечению
срока найма при
исполнении Нанимателем п.п. 2.2; 3.3; 3.8.
2.2 Наниматель
обязуется:
- использовать данное помещение, только по назначению,
указанном в пункте 1.1.;
- не передавать права пользования
помещением третьим лицам;
- при досрочном расторжении Договора
предупредить Наймодателя я не позднее, чем за две
недели до даты
предполагаемого прекращения найма;
- не производить перепланировок
и переоборудования без письменного разрешения
Наймодателя;
-
принять на себя полную материальную ответственность за взятое внаём
данное жилое
помещение и за все возможные последствия настоящего
найма;
- принять на себя полную материальную ответственность за
всё переданное ему имущество,
находящееся в помещении, содержать
его в исправности и чистоте;
- соблюдать правила пожарной
безопасности;
- при освобождении данного помещения передать
помещение и имущество, находящееся в
нем, Наймодателю в том же
состоянии, в каком они были переданы Нанимателю, с
учетом
естественного физического износа.
3. Платежи и
расчеты.
3.1. Месячная оплата за пользование помещением
составляет
_________________________
____________________________________________________________________рублей
РФ.
3.2. Оплата за пользование помещением производится
Нанимателем за текущий месяц, не
позднее 10 числа каждого
месяца.
3.3. В качестве гарантийного платежа (залога), Нанимателем
внесена сумма в
размере
____________________________________________________________________
рублей РФ.
3.4. На момент подписания настоящего Договора,
Наниматель передал Наймодателю сумму
в
размере______________________________________________________________
рублей РФ.
3.5. Размер платы за пользование помещением не подлежит
изменению без письменного
соглашения обеих сторон.
3.6.
Коммунальные платежи осуществляют
_________________________________рублей РФ.
3.7. Оплату телефонных
переговоров производит Наниматель.
4. Ответственность
сторон.
4.1. Досрочное прекращение найма и расторжение данного
Договора возможно в случаях
нарушения Наймодателем или Нанимателем
своих обязательств по настоящему Договору или
по обоюдному
согласию сторон.
4.2. Стороны произвели взаимную проверку личных
документов и документов,
подтверждающих право распоряжаться данным
жилым помещением.
4.3. Наймодатель подтверждает согласие лиц,
прописанных или имеющих право
распоряжаться данной квартирой с
условиями настоящего Договора, а так же, что данное
помещение не
продано, не заложено, не является предметом судебного спора и не
находится
под арестом.
4.4.Стороны подтверждают, что
ознакомлены со всеми условиями настоящего Договора,
полностью
согласны с ними и лично несут ответственность за их соблюдение.
5.
Дополнительные
условия.
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
6.
Подписи сторон.
НАЙМОДАТЕЛЬ
_________________ НАНИМАТЕЛЬ_________________________
Настоящий
договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет
равную
юридическую силу.
Дата
______________________________________
