Консультации: ответы

Очень такой актуальный вопрос.Нерезидетп продаёт квартиру в собственности 13 лет приватизированную.Написано СУММА НАЛОГА С ДОХОДОВ ДЛЯ НЕРЕЗИДЕНТОВ ОТ ИСТОЧНИКОВ В РФ РАССЧИТЫВАЕТСЯ ПО СТАВКЕ 30 ПРОЦЕНТОВ Разделы: НДФЛ. Доходы, облагаемые по ставке 30% "Если физическое лицо по итогам налогового периода не будет являться налоговым резидентом Российской Федерации, в налоговой декларации сумма налога с доходов, полученных от источников в Российской Федерации, рассчитывается по ставке 30 процентов с зачетом ранее удержанных сумм налога по ставке 13 процентов." Мне это непонятно,что за ранее зачтённая ставка? Вообще надо платить налог тем,у кого тако срок владени? есть ли исключения по 30% налогу для нерезидентов? Как понять это толкование о ранее 13% Везде одно и то же пишут,а как насчёт лазеек?