Консультации: ответы

Здравствуйте! При покупке 2-х комнатной квартиры мы столкнулись со следующей ситуацией:квартиру по доверенности продали, новый владелец изменил планировку под офис (убрал перегородку м/у комнатой и кухней, стена не является несущей. Новая планировка не была узаконена). В судебном порядке сделку купли-продажи признали недействительной. квартиру вернули первому владельцу. Он,не выстанавливая первоначальной планировки, выставил квартиру на продажу. Вопрос: имеет ли владелец право выставлять квартиру на продажу, если фактическая планировка отличается от паспорта? Что Вы посоветуете нам, как будущим владельцам этой квартиры,сделать: узаконить существующую планировку или восстановить в соответствии с паспортом? Что будет юридически более правильно и проще? Заранее благодарен!