Консультации: ответы

Купил в ипотеку земельный участок в городе. Хочу построить дом для ИЖС.Для стройки необходимо продать трехкомнатную квартиру в том же городе. Но есть несовершеннолетняя дочь 10 лет. У неё 1/4 доля собственности в этой квартире. Есть квартира у бабушки-дедушки-и моей сестры (40 лет) в том же городе. Они готовы подарить - обменяться долями с внучкой. Что сделать, чтобы продать мою квартиру, т.е. обойти п.3 ст.37 ГК РФ?? Я в ступоре...