Консультации: ответы

Добрый день! Подскажите пожалуйста,что мне необходимо сделать: Я и мой сын(ему 9 лет) собственники квартиры в Москве (50% на 50%)больше 3 лет. Я хочу продать квартиру, т.к. проживаем вот уже 10 лет в другой стране и имеем резиденцию.Я знаю, что вроде бы необходимо при продаже квартиры, если есть несовершеннолетний собственник,согласие органов опеки.И если ребенка не надо никуда прописывать(тем более,если он проживает и учится в другой стране), то открывается счет и на него переводится 50% от продажи квартиры.Какие документы мне необходимо предоставить органам опеки и где я должна открыть счет для ребенка в России или в том гос-ве где мы проживаем?Нужно мне будет платить налог 13%? Заранее спасибо!