Консультации: ответы

Проживаю в 4-комн. коммунальногй квартире. Я с мужем и дочерью (14 лет)занимаем 3 комнаты. Хотели продать квартиру целиком, предварительно оговорив условия с соседом, но нотариально не заверяя. Когда появился покупать, сосед выдвинул новые требования. Ему нужна отдельная квартира, в то время, когда речь шла о предоставлении равнозначной комнаты в коммуналке. В квартире ремонт общей площади сделали мы за свои деньги, естественно никто нам ничего не компенсировал. Сейчас выяснилось, что по отдельности комнаты я продать не могу- ухудшаю жилищные условия дочери- опека не пропустит. Не хочу улучшатть жилищные условия соседа за свой счёт! Есть ли др. варианты?