Консультации: ответы

Здравствуйте. Хотим обменять две квартиры. На одну из них заказали тех и кадастровый паспорт. В техническом паспорте в особых отметках написано, что аресты и запрещения по состоянию на 1.01.2000 не зарегистрировано. 1.Почему не пишут дату свежую, а указывают только на 1.01.2000г? и еще - в особых отметках есть примечание: В правоустанавливающем документе зарегистрирована площадь без учета технической инвентаризации. Ранее присвоенный лит 1. Что это примечание означает и не будет ли у нас проблемы с регистрационной палатой при обмене квартир из-за этого примечания? Спасибо