Консультации: ответы

Хочу приобрести дом в пригороде Москвы. Владелец один человек. Дом достался по наследству. Но в доме прописаны его бывшая жена и ребёнок. Как утверждает продавец данное обременение ни как не влияет на право собственности. Чем это может обернуться данная ситуация. Какие долгосрочные проблемы могу поиметь. Как застраховаться от не предвиденных обстоятельств. Я раздельно приобретаю землю и отдельно дом. Что будет если я снесу дом(дом старый) и буду строить новый.