Консультации: Купля-продажа недвижимости

Квартира подарена женой и находится в собственности менее 3 лет.Собираюсь продать квартиру за 2,2 млн. и купить квартиру за 2.0. Должен ли я заплатить налог на разницу в цене 200 тыс. в размере 26 тыс.руб., а если куплю большую квартиру за 2,7 млн. руб. буду иметь право на возмещение подоходного налога?

Мы с мужем продаем квартиру, собственниками которой являемся ( по 1/2 доли у каждого) менее 3 лет, за 1250 т.р. Покупали за 950 т.р. Должны ли мы заплатить налог? В каком размере? Спасибо.

Квартира по наследству находится в долевой собственности с июня 2010. Маме принадлежит 7\8, а брату 1\8 часть квартиры. Мама пенсионерка, брат пенсионер по инвалидности хотят продать квартиру. Мама хочет продать свою долю и купить новую квартиру за большую стоимость. Какой маме придется платить налог?

Есть еще один вопрос по дачному участку.нужно оформить право собственности. Оформлена членская книжка от 2008г.,СНТ приватизировано, есть план границ нашего участка, постановление Администрации района о выделении участка в собственность,но нет ни кадастрового плана ни паспорта.За вызов специалиста на местность запрашивают крупную сумму денег (откуда у наших бабушек соседок 10 т.р. просто за выезд, а они уже все получили св-ва), при этом мы хотели бы, чтобы нам по возможности правильно отметили границы именно нашего участка(прежний владелец особоне следил за этим),во избежание недоразумений в будущем, т.к. планируем строиться.Но кадастровые инженеры говорят, что приехать приедут, деньги возьмут,выдадут кад.паспорт, но границы на местности они точно не могут определить,я не геодезист,но должны же у них быть какие-то привязки для ориентации на местности.не знаю к кому обратитьсяс этим вопросом.Слышала, что в 2010 г была упрощена процедура оформления права на землю.Вопрос:1)нужно ли мне вызывать кадастрового инженера на местность и платить огромную сумму,может кад.паспорт вообще не нужен,2)если нет,где и как получить какие нужно кадастровые документы,3)и кто все-таки может поставить колья для определения границ участка не на бумаге,а физически. Заранее спасибо огромное за ответ.С уважением,Алиса

Добрый день!11.2009 заключили ДДУ, право собственности было оформлено 04.2010, т.е на данный момент владеем квартирой менее 3-х лет. рыночная цена на сегодня около 2000т.р. Подскажите, пожалуйста,обязаны ли мы будем заплатить налог при продаже недвижимости? Заранее благодарю.

Здравствуйте! Я являюсь собственником 1/2 коттеджа (другая половина принадлежит мужу), в котором планирую оформить регистрацию вместе со своим несовершеннолетним ребенком. Обязана ли я уведомить об этом супруга и спросить его нотариального согласия? Либо предоставить в миграционную службу какие-либо документы от него? Имеет ли он законные основания воспрепятствовать регистрации моей и нашего общего ребенка? И какие вообще могут возникнуть сложности в данной ситуации? Спасибо.

Мы с мужем хотели покупать квартиру (сейчас мы с дочерью живем на съемной квартире), но нас остановила прошедшая в сми информация о том, что после присоединения к ВТО китайские строительные компании наводнят российский рынок дешевым жильем, а, значит, цены на жилье резко упадут. Строительные компании Китая обещают цены в районе 250 $ за квадрат. Некоторые аналитики, правда, успокаивают, что наш коррупционый чиновничий капитализм настолько непобедим, что даже орды китайцев переварит, однако я думаю, что правила международной торговли для присоединившихся стран никто отменить или игнорировать не позволит, и рынок придется открыть. Каков в связи со всей этой историей ваш прогноз на ближайшую перспективу по ценам на жилье? заранее спасибо.

продала часть дома за 350 тыс. р.которая была в собственности менее 3-х лет.должна ли я с этой суммы платить налог

Добрый день! Я хочу приобрести комнату в бывшем общежитие, сейчас это приватизированные комнаты и в регистрации обозначается как комната в коммунальной квартире .продавец приобрел ее по договору дарения.Подскажите, пожалуйста, какие документы и где, мы должны оформить. На что я должна обратить внимание чтобы не ошибиться при оформлении. Заранее благодарна за ответ!

Мы с мужем хотели покупать квартиру (сейчас мы с дочерью живем на съемной квартире), но нас остановила прошедшая в сми информация о том, что после присоединения к ВТО китайские строительные компании наводнят российский рынок дешевым жильем, а, значит, цены на жилье резко упадут. Строительные компании Китая обещают цены в районе 250 $ за квадрат. Некоторые аналитики, правда, успокаивают, что наш коррупционый чиновничий капитализм настолько непобедим, что даже орды китайцев переварит, однако я думаю, что правила международной торговли для присоединившихся стран никто отменить или игнорировать не позволит, и рынок придется открыть. Каков в связи со всей этой историей ваш прогноз на ближайшую перспективу по ценам на жилье? заранее спасибо.

Хотели бы продать квартиру, 3 собственника без определения долей, бабушка, отец и сын. Бабушка проживает в Ялте, дана нотариальная доверенность на сына , возможно ли заключение сделки при присутствии 2-х собственников? Заранее благодарны за ответ.

Я собственница квартиры.зарегистрирован в ней мой сын и его беременная жена.ребёнок родится летом.будут ли у меня какие либо ограничения если я захочу эту квартиру продать?

хочу продать квартиру:у нас долевая собственность(муж и сын дали мне ген.доверенности).Квартира куплена по обмену в 1998г.Какие документы мне необходимо собрать для этой сделки?

Здравствуйте. Вопрос такой - квартира приватизирована на мужа с женой, их дочь и внучку. родители хотят внести в приватизацию еще и сына. на данный момент он просто прописан в квартире. вопрос - как это сделать? какие документы надо собрать и куда обращаться? и еще - сын не попал в приватизацию, т.к. был выписан временно, проходя военную службу. можно ли оспорить приватизацию, или каким-то другим способом включить его в долевое участие? или нужно согласие всех входящих в приватизацию? заранее спасибо.

Подскажите пожалуйста, при продаже квартиры, являющейся долевой собственностью, каждый из собственников доли в квартире заключает отдельный договор на продажу своей доли в квартире с покупателем? У покупателя будет 4 договора купли-продажи на данную квартиру, если 4 человека являются сособственниками? квартира приватизирована в 1998г. и зарегистрирована в БТИ. Отсутствие регистрации в органах юстиции не повлечет за собой необходимость оплаты налога с продажи недвижимости?

Извините, новичок на сайте. Хочу ответить парню : АНДРЕЙ Вопрос задан:27.03.2012 13:17 Здравствуйте.Отец умер 4 года назад(завещание.ед.наследник),свид. о госрегистрации кв.оформил полгода назад.Собираюсь продать квартиру за 1.500.000 руб.,думал,что без налога,а налоговая инспекции упорно говорит,что я должен буду заплатить налог 13% с 500.000 руб.Если они не правы,то как с ними бороться,на основании каких документов?Спасибо. Право собственности на объект недвижимого имущества возникает С МОМЕНТА РЕГИСТРАЦИИ в УФРС. Соответственно, если вы зарегистрировали свидетельство о праве на наследство полгода назад, то абсолютно верно, с 500000 будете обязаны уплатить налог в размере 13%. Если хотите избежать обложения, пишите на gokolife@inbox.ru, с удовольствием помогу. Остальные три ответа на ваш вопрос вопиюще НЕКОРРЕКТНЫ!

Здравствуйте. Хотим приватизировать дачный участок. Ситуация такая. От асфальтного завода в 1984 г. был получен участок 6соток. Через год на нём был возведён дом. Членская книжка получена на моего деда, которого уже 2 года как нет в живых. Книжку не меняли. В 1998г. взяли часть соседского участка 4 сотки (в книжке отражено) и отказались от части своего участка -2 сотки. В итоге сейчас наш участок - 8 соток. Стали платить обществу садоводов за оба участка. В 2011 г. на участке был возведён ещё 1 дом и баня, никаких разрешений не получали. На сегодняшний день наше общество садоводов собрало деньги на определение границ общества для дальнейшей приватизации, но пока границы не определили. Можем ли мы самостоятельно приватизировать свой участок, не дожидаясь пока правление общества оформит все документы, получит кадастровый номер и т.п.? Если да, то как это сделать? К кому обратиться, для начала? Какие могут быть проблемы?