Консультации: Купля-продажа недвижимости

Сколько будет стоить перевод земельного участка в собственность и какие документы нужны для этого?Воскресенский район!

Доброго дня! Ответьте пожалуйста на такой вопрос: В квартире прописаны отец,взрослая дочь и ее несовершенолетний сын.Встал вопрос разъезда ,квартира не приватизирована,хотим приватизировать на отца,чтоб ребенок в приватизации не участвовал,( чтоб в будущем не связываться с опекой)хотим его выписать к родственникам.Правомерны ли будут наши действия и не будет ли проблем при продажи(разъезде).Спасибо.

Добрый день!Уважаемые консультанты!Ответьте,пожалуйста на вопрос:Что такое сертификат переселенца? Возникнут ли сложности при продажи квартиры по этому сертификату?Сроки оформления документов не изменятся?Надеюсь на помощь.С уважением,Анна.

Добрый день! Просьба проконсультировать по следующему вопросу: в 4-х комнатной квартире проживает 4 человека, все прописаны. Каким образом можно обменять или продать свою долю в квартире, если соседи на это своего согласия не дают. квартира, к сожалению, не приватизирована, 2 собственника.

Здравствуйте, может быть у мня не совсем обычный вопрос, но хочется узнать. Если я в 2008 году купила квартиру в России точнее в Подмосковье, то я слышала, что государство возвращает какой то налог, правда я не поняла какой именно, и где можно проконсультироваться по этому поводу? Заранее благодарю.

Добрый день! Собираемся продать однушку( в ней сейчас живём) и купить двушку. Возможно ли это сделать не выезжая из однушки. Или надо сначала продать однушку, а потом уже покупать двушку. Какие возможны ньюансы?

Добрый день! Чтобы продать двух комн квартиру пл44,5 кв. м, два собственника я и сын 12 лет(по1/2) я должна выделить ему долю в 22,25кв.м на какой-то недвижимости. Мы покупаем дачу,(с жилым домиком 20,1, с терраской и подсобкой 27,8)и хотим оформить договор купли-продажи на сына. Опека дает нам на это добро. Но, какие могут возникнуть в последствии подводные камни в таком оформлении?Мы планируем купить квартиру, и когда выплатим ипотеку, там выделить долю сыну. А он взамен должен будет отказаться от домика и земли.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как можно разделить земельный участок в 6 соток, находящийся в Московской области и предназначенный для садоводства, принадлежащий двум собственникам на праве равной долевой собственности, на два участка по 3 сотки? С одной стороны, 6 соток - это минимальный размер участка, который может быть предоставлен для садоводства в Московской области. С другой - я слышал, что эта норма действует только при предоставлении участка, а если он уже находится в долевой собственности, то разделить его (выделить доли в натуре) все-таки можно. Что для этого нужно сделать, куда обращаться?

Добрый день! Собираемся купить недорогую дачу. Стоит ли соглашаться на варианты продажи "по садовой нижке", "путем вступления в члены садового товарищества" и т.д. Какие подводные камни могут быть в этих случаях? Возможно после покупки оформить дачу и землю в собственность? С уважением, Наталья Евгеньена. Спасибо.

Добрый день! Мы с супругой являемся владельцами комнаты в трехкомнатной квартире в г. Балашиха МО, где и проживаем на данный момент. В квартире помимо нас проживает женщина с ребенком. Мы хотели бы улучшить свои жилищные условия путем покупки оставшейся доли в данной квартире. Аналогичная квартира по данным агенства недвижимости Миэль стоит 5500 рублей. Хотелось бы узнать, какова будет реальная стоимость доли в квартире, из расчета, что жилая площадь в квартире 52 кв.м, а наша комната 12 кв.м и влияет ли на цену ремонт или иные условия. Заранее спасибо за ответ.

Возможно ли без особых проблем приобретение моей супругой загородного дома в Московской обл. и оформление оного на мое имя при моем отсутствии.

Здравствуйте! Интиресует вопрос.Есть две комнаты в комммунальной квартире,где прописано два взрослых и однокомнатная квартира.Хотим приватизировать комнаты на одного человека и одну из комнат продать вместе с однокомнатной и купить двухкомнатную квартиру.Подскажите как правильно сделать,чтоб вторая комната осталась после продажи тоже приватезированна.

Уважаемые консультанты, собираюсь приобрести квартиру в Москве. Есть варианты 1 этажа пятиэтажек 27-30 м2 с перспективой сноса. какие преимущества и недостатки этого варианта? если дом снесут, на что можно расчитывать? Если будет предоставлена жилплощадь взамен сносимой, то по каким критериям? имеет значение метраж, этаж, количество членов семьи, прочая недвижимость в собственности?

Здравствуйте! Вопрос о налогооблажении после продажи недвижимости. Хотим продать кв-ру.Я был собственник этой всей недвижимости более 3-х лет,но 2 года назад я подарил 1/2 часть кв-ры совершеннолетнему ребенку. Могу ли я для оптимизации налога продать свою часть за реальную цену,а часть ребенка за 1 млн.руб? Или необходимо ждать 3 года и для части ребенка?

Говорят, в интернет-объявлениях цены на квартиры сильно завышены. Реальная цена, по которой собственники готовы продать, значительно ниже. Не знаю, на какую сумму мне нужно ориентироваться. Кватиру хочу купить для себя. Подскажите, пожалуйста, сколько ориентировочно будет стоить 1-ком. кв. в ЗАО или СЗАО г. Москва со следующими параметрами: - общая площадь 35-40 кв.м. - жилая 18-20 кв.м. - кухня 8-10 кв.м. - с балконом/лоджией. - от метро в пределах 10 мин. пешком. - дом не старше 5-10 лет. - наличие среднего, необходимого для проживания ремонта. Спасибо.

Уважаемые консультанты, подскажите пожалуйста, можно ли купить однокомнатную квартиру в новостройке или на вторичном рынке не дороже 3 000 000 руб. и при соответствии следующим параметрам: -не первый и не последний этаж; -не доля и не комната, а именно квартира; -место нахождение: Москва,или Королев,Мытищи,Болшево, Юбилейный при непосредственной близости к общественному транспорту.

Скажите пожалуйста сколько может стоить дача в г.Чехов Московской обл. с брусовым домом и прилегающими постройками и 6-ю сотками земли.

Продолжение сегодняшнего вопроса вопроса об обмене наследственной квартиры. Александр,большое спасибо за емкий и понятный ответ. Но возникли еще вопросы: 1- Срок претензий на наследованную кв-ру? Т.е можно ли записать в договор наших мен условие о неотчуждении обмениваемого жилья в течении 3-х лет? Или здесь другой срок давности? 2- Можно ли получить дополнительную страховку,если перед обменом обе наши кв-ры переоформить на несовершеннолетнего ребенка? И если вдруг потом возникнут проблемы с наследственной квартирой,то органы опеки помогут вернуть нам прежнее жилье,даже при смене владельца? 3- Ваш совет: стоит ли с этим связываться?! Заранее спасибо,Сергей

Здравствуйте! Продаю квартиру. Мой агент предложил вариант с альтернативой, что по его словам предполагает задержку выплаты суммы за квартиру предположительно на месяц, до завершения регистрации сделки после подписания купчей. Сказал, что в Москве это обычная практика. Так ли это? - Опишите пожалуйста поподробнее этапы купли-продажи квартиры во времени. Действительно ли деньги вносятся покупателем в ячейку банка и получаются продавцом лишь после регистрации сделки? Спасибо.